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2021-10-21
房地产行业融资回暖，中高信用房企先知。在资金面有所松动的作用下，部分中高信用房企已经率先感受到了暖意。
2022年3月1日，碧桂园发布公告称，其全资附属公司碧桂园地产发行本金金额为人民币50亿元的中期票据已获准注册。这是碧桂园地产首次于中国银行间市场交易商协会注册中期票据。
在碧桂园之前，美的置业也已经发行了一笔中期票据。据美的置业披露，其2022年度第一期中期票据于2月25日簿记成功，实际发行金额15亿，发行利率为4.50%，期限4年。美的置业也是2022年首批获得中期票据批文并成功发行的民营企业之一。
碧桂园和美的置业两家民营房企中期票据的成行，也预示着房地产行业的融资环境迎来了边际改善。
需要强调的是，目前中高信用房企合理正常的融资需求得到了满足与回应，但从整体来看，随着偿债高峰期的渐近，房企整体上依然存在再融资的压力，信心的修复也尚待时日。
